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下列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，說法不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓
B.以房地產(chǎn)抵債的，屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式
C.以房地產(chǎn)抵債的，不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式
D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移

判斷題

企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額20%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時扣除。（）

答案：錯誤

單項(xiàng)選擇題

在城市房屋拆遷過程中，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的()實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

A、可以
B、必須
C、禁止
D、根據(jù)具體情況決定

判斷題

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權(quán)屬證件。（）

答案：正確

判斷題

由于房地產(chǎn)的壽命長久，占用收益性房地產(chǎn)不僅現(xiàn)在能獲得收益，而且能期望在未來持續(xù)獲得收益。（）

答案：正確

單項(xiàng)選擇題

王某所購房屋的建筑面積為（）m2。

A.70
B.76
C.83
D.92

多項(xiàng)選擇題

以下屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收的是（）。

A.耕地占用稅
B.營業(yè)稅
C.房產(chǎn)稅
D.印花稅
E.轉(zhuǎn)讓稅

判斷題

建筑領(lǐng)域一般認(rèn)為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）

答案：錯誤

多項(xiàng)選擇題

抵押率是貸款金額與抵押物價值之比，又稱貸款價值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，主要有（）。

A.抵押物的流動性
B.抵押人信用等級
C.抵押物價值取得的情況
D.貸款期限長短
E.通貨膨脹預(yù)期

判斷題

合同管理是合同雙方在整個工程建設(shè)過程中進(jìn)行各種經(jīng)濟(jì)活動，明確各方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，是工程項(xiàng)目管理的核心。（）

答案：正確

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房地產(chǎn)估價師章節(jié)練習(xí)(2020.06.03)

下列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，說法不正確的是（）。

企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額20%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時扣除。（）

在城市房屋拆遷過程中，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的()實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權(quán)屬證件。（）

由于房地產(chǎn)的壽命長久，占用收益性房地產(chǎn)不僅現(xiàn)在能獲得收益，而且能期望在未來持續(xù)獲得收益。（）

王某所購房屋的建筑面積為（）m2。

以下屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收的是（）。

建筑領(lǐng)域一般認(rèn)為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）

抵押率是貸款金額與抵押物價值之比，又稱貸款價值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，主要有（）。

合同管理是合同雙方在整個工程建設(shè)過程中進(jìn)行各種經(jīng)濟(jì)活動，明確各方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，是工程項(xiàng)目管理的核心。（）

房地產(chǎn)估價師章節(jié)練習(xí)(2020.06.03)

下列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，說法不正確的是（）。

企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額20%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時扣除。（）

在城市房屋拆遷過程中，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的()實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權(quán)屬證件。（）

由于房地產(chǎn)的壽命長久，占用收益性房地產(chǎn)不僅現(xiàn)在能獲得收益，而且能期望在未來持續(xù)獲得收益。（）

王某所購房屋的建筑面積為（）m2。

以下屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收的是（）。

建筑領(lǐng)域一般認(rèn)為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）

抵押率是貸款金額與抵押物價值之比，又稱貸款價值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，主要有（）。

合同管理是合同雙方在整個工程建設(shè)過程中進(jìn)行各種經(jīng)濟(jì)活動，明確各方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，是工程項(xiàng)目管理的核心。（）

下列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，說法不正確的是（）。

企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額20%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時扣除。（）

在城市房屋拆遷過程中，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的()實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權(quán)屬證件。（）

由于房地產(chǎn)的壽命長久，占用收益性房地產(chǎn)不僅現(xiàn)在能獲得收益，而且能期望在未來持續(xù)獲得收益。（）

以下屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收的是（）。

建筑領(lǐng)域一般認(rèn)為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）

抵押率是貸款金額與抵押物價值之比，又稱貸款價值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，主要有（）。

合同管理是合同雙方在整個工程建設(shè)過程中進(jìn)行各種經(jīng)濟(jì)活動，明確各方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，是工程項(xiàng)目管理的核心。（）