【案例分析題】甲公司開(kāi)發(fā)建設(shè)一個(gè)普通住宅小區(qū)，并向社會(huì)公開(kāi)預(yù)售。2015年3月1日，王某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同（王某為首次購(gòu)房）。房屋竣工后，經(jīng)房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)算，該房屋套內(nèi)建筑面積為70m²，陽(yáng)臺(tái)面積為6m²，套內(nèi)墻體建筑面積9m²，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e13m²。王某所購(gòu)房屋的建筑面積為（）m²。