單項選擇題

【案例分析題】張某和甲房地產經紀公司的經紀入員李某是大學同學，張某委托李某出售自有的一套建筑面積150平方米的住房，報價200萬。通過搜尋，李某找到了有意購買該房產的王某，王某對張某的房子很滿意并還價180萬，經過李某的幾番撮合，該房產最終以190萬成交并簽訂了房屋買賣合同。李某協助當事人辦理了抵押貸款、稅費繳納及產權轉移登記等手續(xù)。王某為了防止張某一房多賣，可以在簽訂買賣合同后申請（）

A、更正登記
B、異議登記
C、預告登記
D、地役權登記

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【案例分析題】張某和甲房地產經紀公司的經紀入員李某是大學同學，張某委托李某出售自有的一套建筑面積150平方米的住房，報價200萬。通過搜尋，李某找到了有意購買該房產的王某，王某對張某的房子很滿意并還價180萬，經過李某的幾番撮合，該房產最終以190萬成交并簽訂了房屋買賣合同。李某協助當事人辦理了抵押貸款、稅費繳納及產權轉移登記等手續(xù)。如果該房產所在的土地性質屬于劃撥，那么張某可以（）

A、向有批準權的入民政府審批準予轉讓，辦理生地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金
B、不辦理出讓手續(xù)，但將所獲得的收益中的土地收益上繳國家
C、向李某披露真實情況，無需辦理任何手續(xù)
D、向王某、李某披露真實情況，在買賣合同里予以說明

單項選擇題

【案例分析題】張某和甲房地產經紀公司的經紀入員李某是大學同學，張某委托李某出售自有的一套建筑面積150平方米的住房，報價200萬。通過搜尋，李某找到了有意購買該房產的王某，王某對張某的房子很滿意并還價180萬，經過李某的幾番撮合，該房產最終以190萬成交并簽訂了房屋買賣合同。李某協助當事人辦理了抵押貸款、稅費繳納及產權轉移登記等手續(xù)。如果張某的房產屬予高檔商品房，按照我國城鎮(zhèn)住房制度框架，這類房產將（）

A、增加供應
B、控制建設
C、逐漸取消
D、不作任何限制

多項選擇題

【案例分析題】張某和甲房地產經紀公司的經紀入員李某是大學同學，張某委托李某出售自有的一套建筑面積150平方米的住房，報價200萬。通過搜尋，李某找到了有意購買該房產的王某，王某對張某的房子很滿意并還價180萬，經過李某的幾番撮合，該房產最終以190萬成交并簽訂了房屋買賣合同。李某協助當事人辦理了抵押貸款、稅費繳納及產權轉移登記等手續(xù)。150平方米的建筑面積由（）組成。

A、套內建筑面積和分攤的共有建筑面積
B、使用面積和公攤面積
C、套型面積和戶型面積
D、套內使用面積和墻體面積

單項選擇題

【【案例分析題】】張某和甲房地產經紀公司的經紀入員李某是大學同學，張某委托李某出售自有的一套建筑面積150平方米的住房，報價200萬。通過搜尋，李某找到了有意購買該房產的王某，王某對張某的房子很滿意并還價180萬，經過李某的幾番撮合，該房產最終以190萬成交并簽訂了房屋買賣合同。李某協助當事人辦理了抵押貸款、稅費繳納及產權轉移登記等手續(xù)。王某為了防止張某一房多賣，可以在簽訂買賣合同后申請（）

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