問答題

【案例分析題】

某施工單位承擔(dān)了某學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓的施工任務(wù),并與該學(xué)校簽訂了該項(xiàng)目建設(shè)工程施工承包合同?,F(xiàn)就部分合同內(nèi)容摘錄如下。
(1)施工單位按工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)組織施工,施工單位不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工程延期和費(fèi)用增加的責(zé)任。
(2)承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工,可以以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,發(fā)包人應(yīng)在接到延期開工申請(qǐng)后的24h內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在接到延期開工申請(qǐng)后的24h內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。
(3)建設(shè)單位向施工單位提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料,供施工單位參考使用。
(4)施工單位不能將工程轉(zhuǎn)包,但允許分包,也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。
(5)無論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收,但其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期應(yīng)予順延。
(6)承包人應(yīng)按專用條款約定時(shí)間,向發(fā)包方提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包方接到報(bào)告后3d按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量,作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
【問題】
依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)規(guī)定,逐條指出上述合同內(nèi)容中是否存在不妥之處?如不妥,請(qǐng)改正。

答案:上述合同內(nèi)容中存在的不妥之處及改正內(nèi)容。
(1)“施工單位不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工程延期和費(fèi)用增加的責(zé)...
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