房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析多項(xiàng)選擇題每日一練(2019.08.09)

A.建筑物價(jià)值
B.房地產(chǎn)價(jià)值
C.土地價(jià)值
D.建筑面積
E.樓層

A.注冊房地產(chǎn)估價(jià)師可以蓋個人印章不簽名
B.注冊房地產(chǎn)估價(jià)師可以只簽名不蓋個人印章
C.至少有兩名注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽名
D.法定代表人或執(zhí)行合伙人必須簽名
E.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)必須加蓋公章

A.銷售利潤率小于投資利潤率
B.投資利潤率小于成本利潤率
C.成本利潤率小于直接成本利潤率
D.直接成本利潤率小于銷售利潤率
E.年利潤率小于總利潤率

A.直接資本化法
B.基于租賃收入測算
C.收益乘數(shù)法
D.基于營業(yè)收入測算
E.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法

A.規(guī)避估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
B.保護(hù)估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)
C.使評估價(jià)值更接近實(shí)際成交價(jià)格
D.告知和提醒估價(jià)報(bào)告使用人注意有關(guān)事項(xiàng)
E.使委托人能得到其預(yù)期的估價(jià)結(jié)果