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問答題
【案例分析題】甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。根據所學的《合同法》的知識和相關法律規(guī)定，回答下列問題。假如租賃期間房屋需要維修，承租人甲公司也要求維修，但由于出租人乙大廈沒有維修，致使辦公室天花板塌落，造成甲公司財產損失，責任應當由誰承擔？為什么？
答案：
責任應當由乙大廈承擔?！逗贤ā返?l 6條規(guī)定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的...
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答案：
責任應當由乙大廈承擔?！逗贤ā返?l 6條規(guī)定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的...
問答題
【案例分析題】甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。根據所學的《合同法》的知識和相關法律規(guī)定，回答下列問題。為了美觀舒適，甲公司自己對房屋進行了裝修，但未經出租人乙大廈同意，乙大廈知道后要求甲公司恢復房屋原狀，乙大廈的要求是否合理？為什么？
答案：
乙大廈的要求合理?！逗贤ā返?23條規(guī)定，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，...
問答題
【案例分析題】甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。根據所學的《合同法》的知識和相關法律規(guī)定，回答下列問題。甲公司為了節(jié)約辦公費用，經乙大廈同意將房屋轉租給另一公司，承租人和出租人之間的關系是否解除？為什么？
答案：
甲公司和乙大廈的關系沒有解除?！逗贤ā返?24條規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租...
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【案例分析題】甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。根據所學的《合同法》的知識和相關法律規(guī)定，回答下列問題。在承租期間，乙大廈將房屋出售，是否需要征得甲公司的同意？為什么？
答案：
乙大廈不需要證得甲公司的同意。但應當提前通知甲公司。《合同法》第230條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理...
