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深度價(jià)格遞減率是基于臨街土地中各部分的價(jià)值隨遠(yuǎn)離街道而有遞減現(xiàn)象,或者說,距街道深度越深,可及性越差,價(jià)值也就越低。()
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判斷題
在同一條街道上,如果兩側(cè)的繁華程度、地價(jià)水平有顯著差異的,應(yīng)以街道中心為分界線,將該街道的兩側(cè)各自視為一個(gè)路線價(jià)區(qū)段,分別附設(shè)不同的路線價(jià)。()
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判斷題
一般的房地產(chǎn)估價(jià)方法主要適用于單宗土地估價(jià),而且需要花費(fèi)較長的時(shí)間。路線價(jià)法則被認(rèn)為是一種快速、相對公平合理,能節(jié)省人力、財(cái)力,可以同時(shí)對許多宗土地進(jìn)行批量估價(jià)的方法。()
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