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一般的房地產(chǎn)估價(jià)方法主要適用于單宗土地估價(jià),而且需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間。路線價(jià)法則被認(rèn)為是一種快速、相對(duì)公平合理,能節(jié)省人力、財(cái)力,可以同時(shí)對(duì)許多宗土地進(jìn)行批量估價(jià)的方法。()
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判斷題
在路線價(jià)法中,"標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地"可視為比較法中的"可比實(shí)例"。()
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兩個(gè)規(guī)模、檔次、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)水平等相同,但所處位置不同的商場(chǎng),由于位置上的差異也會(huì)帶來(lái)銷(xiāo)售凈收入的差異,這種差異也是一種地租現(xiàn)象。()
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