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單項(xiàng)選擇題

基準(zhǔn)地價對應(yīng)的使用年期，是該用途土地使用權(quán)的法定（）出讓年期，而待估宗地的使用年期因具體情況有所不同，需進(jìn)行使用年期修正。

A.最高
B.最低
C.平均
D.估定

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單項(xiàng)選擇題

某待估宗地所處區(qū)域基準(zhǔn)地價為500元/m²，根據(jù)待估宗地條件和基準(zhǔn)地價修正系數(shù)表，經(jīng)分析測算，區(qū)域因素和個別因素修正系數(shù)之和為-0.13，年期、期日、容積率修正系數(shù)分別為0.97、1.06、1.51，則采用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法評估的該宗地地價為（）元/m²。

A.500
B.503
C.675
D.877

單項(xiàng)選擇題

土地估價師在采用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法評估中，需要進(jìn)行年期修正。評估土地為商業(yè)用途，設(shè)定年期為20年；商業(yè)用途基準(zhǔn)地價為1000元/m²，土地還原利率為6%。經(jīng)年期修正后的地價為（）元/m²。

A.1000
B.688
C.500
D.763

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