中國(guó)的A航運(yùn)公司與美國(guó)的B船公司簽訂光船租賃合同，A公司租用B公司的一艘遠(yuǎn)洋貨船。該船掛巴拿馬國(guó)旗并在巴拿馬作了登記，光船租賃合同訂立之前，B公司已將該船抵押給C造船公司。A公司租入船舶后，改為懸掛中國(guó)國(guó)旗，在該船舶租賃合同期間，C公司向B公司主張債權(quán)未果，遂申請(qǐng)中國(guó)法院扣押該船并強(qiáng)制拍賣，以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。此案中，對(duì)于C公司與B公司之間的抵押關(guān)系，C公司抵押權(quán)的行使，應(yīng)當(dāng)適用（）。