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1 有優(yōu)先于普通股分紅權(quán)利的股份是（）

2.問(wèn)答題若該地產(chǎn)可以無(wú)期限永久使用，評(píng)估該地產(chǎn)價(jià)值。

3.判斷題資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)通常將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為一種動(dòng)態(tài)信息資料而加以利用。

4 成新率的估算方法包括（）。

5.名詞解釋房地產(chǎn)

6.判斷題非專(zhuān)利技術(shù)的使用期限應(yīng)由評(píng)估者根據(jù)本領(lǐng)域的技術(shù)發(fā)展情況、市場(chǎng)需求情況及技術(shù)保密情況進(jìn)行估算。

7.問(wèn)答題某設(shè)備購(gòu)建于1990年，賬面原值50000元，經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員檢測(cè)尚可使用5年，但因設(shè)計(jì)不合理，造成耗電量大，維修費(fèi)用高，與現(xiàn)在同類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備相比，每年多支出營(yíng)業(yè)成本5000元，該設(shè)備購(gòu)建時(shí)的價(jià)格指數(shù)為110%，1995年的價(jià)格指數(shù)為120%，被估企業(yè)正常投資報(bào)酬率為10%，試評(píng)估該設(shè)備1995年的續(xù)用價(jià)格。

8 機(jī)器設(shè)備按其工程技術(shù)特點(diǎn)分類(lèi)，包括（）。

9 從理論上講，加和法是評(píng)估企業(yè)價(jià)值的（）。

10 基礎(chǔ)設(shè)施配套“三通一平”是指（）。

國(guó)家開(kāi)放大學(xué)(資產(chǎn)評(píng)估)章節(jié)練習(xí)(2019.05.05)