生活時(shí)尚租房住房章節(jié)練習(xí)(2019.04.30)

來源：考試資料網(wǎng)
參考答案：四個(gè)審查的含義。一是審查合同的主體是否合格，既出租人和承租人是否具備相應(yīng)的條件；二是審查租賃的客體是否允許出租，即出租的...
參考答案：

因外國(guó)和港、澳、臺(tái)等地都有其各自的制度和住房政策，目前在國(guó)外、港、澳、臺(tái)購(gòu)房的不能提取住房公積金。

參考答案：在商品房買賣中，購(gòu)房者對(duì)房屋的驗(yàn)收交接是個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，可不少購(gòu)房者往往對(duì)此卻是草草了事。其實(shí)，驗(yàn)收交接就如同消費(fèi)者在...
參考答案：一般分期付款和銀行貸款購(gòu)房都是以未來收入通過數(shù)次付款進(jìn)行購(gòu)房的方式。一般分期付款方式中，參與的只有購(gòu)房者和售房者兩方，購(gòu)...
參考答案：在按揭貸款購(gòu)買的商品房取得產(chǎn)權(quán)證前，銀行作為抵押權(quán)人，只能就商品房買賣合同進(jìn)行抵押登記，在商品房辦理產(chǎn)權(quán)證后，需要向房屋...
參考答案：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
（二）取得土地使用權(quán)證書或...
參考答案：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》，房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），...
參考答案：

在書面要求開發(fā)商履行交房義務(wù)后三個(gè)月仍然不能交房可以要求解除買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。