單項選擇題

待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)單層住宅，宅基地為300平方米，建筑面積為200平方米，月租金為3000元，土地資本化率為7%，建筑物資本化率為8%，評估時，建筑物的剩余使用年限為25年，取得租金收入的年總成本為7 600元，評估人員另用市場比較法求得土地使用權(quán)價格每平方米1000元，運用建筑物殘余估價法所得到建筑物的價值最有可能是（）元

A.61
B.92
C.78994
D．58
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