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按資產的成本構成,以現行市價為標準,計算被評估資產重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。
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資產的功能性損耗是指因資產的外部環(huán)境變化所導致的資產貶值,而非資產本身的問題。
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在運用市場比較法進行資產評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。
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