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判斷題

我家住一樓，不用電梯，可以拒絕交物業(yè)費。

答案：錯誤

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抵押權設立后抵押房屋出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。

答案：正確

商品房開發(fā)項目取得商品房預售許可證以前，預購商品房可以貸款抵押。

答案：錯誤

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