單項選擇題

下列關于租賃的識別說法中，不正確的是（）。

A.租賃是指在一定期間內，出租人將資產的使用權讓與承租人以獲取對價的合同
B.租賃的主要特征是轉移所有權，且這種轉移需要對方付出合同對價
C.出租人授予的知識產權許可，適用于《企業(yè)會計準則第14號——收入》
D.以劃撥或轉讓方式取得土地使用權不適用于租賃準則

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