單項選擇題

下列關(guān)于租賃的識別說法中，不正確的是（）。

A.租賃是指在一定期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對價的合同
B.租賃的主要特征是轉(zhuǎn)移所有權(quán)，且這種轉(zhuǎn)移需要對方付出合同對價
C.出租人授予的知識產(chǎn)權(quán)許可，適用于《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號——收入》
D.以劃撥或轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)不適用于租賃準(zhǔn)則

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