單項選擇題

張某與李某簽訂商品房屋租賃合同，約定合販有效期為35年，此時租賃合同的效力（）

A.有效
B.無效
C.效力待定
D.20年內(nèi)有效，剩余15年部分無效

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單項選擇題

如果未取得預(yù)售許可證，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂的商品房買賣合同（）

A.有效
B.無效
C.效力待定
D.可變更或可撤銷

單項選擇題

下列關(guān)于房屋買賣合同中的補充協(xié)議簽字的說法，錯誤的是（）

A.所附的圖紙也最好能簽字，以免產(chǎn)生爭議
B.最好在合同空白處注明“以下空白”字樣或打叉劃掉
C.合同某些條款經(jīng)雙方同意進行涂改，所有涂改處一方簽字確認即可
D.如果買賣雙方另行簽訂補充協(xié)議的，需要雙方當事人在補充協(xié)議上簽字

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