單項選擇題

運用收益法評估不動產(chǎn)的價格，需要確定不動產(chǎn)預期產(chǎn)生的總收益和總費用，從而計算純收益。可直接應(yīng)用于估價中的總收益是（）。

A.實際收益
B.客觀收益
C.有形收益
D.無形收益

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