多項選擇題

下列情形中,應由征收機關參照市場價格核定計稅依據(jù)的有()。

A.土使用權的交換、房屋交換,交換價格相等
B.土地使用權贈與、房屋贈與
C.成交價格明顯低于市場價格,并且無正當理由的
D.所交換的土地使用權差額明顯不合理又無正當理由的

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