名詞解釋

民事訴訟法律關(guān)系

答案：

是指受民事訴訟法調(diào)整的法院、當(dāng)事人及其他訴訟參與人之間存在的以訴訟權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系。
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問(wèn)答題

【案例分析題】家住某市甲區(qū)的潘某（甲方）與家住乙區(qū)的舒某（乙方）簽訂房屋租賃合同，舒某將位于丙區(qū)的一處500m2的二層樓租給潘某經(jīng)營(yíng)飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外，還約定：“甲方租賃過(guò)程中如決定購(gòu)買該房，按每平方米2000元的價(jià)格購(gòu)買，具體事項(xiàng)另行協(xié)商?！迸四车娘堭^開張后生意興隆，遂決定將租賃的房屋買下長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。但因房?jī)r(jià)上漲，舒某不同意出賣。潘某將房?jī)r(jià)款100萬(wàn)元辦理提存公證，舒某仍不同意出賣。后舒某以每平方米2500元的價(jià)格與杏林公司簽訂了房屋買賣合同，合同中約定了仲裁條款。潘某為阻止舒某與杏林公司成交，向丙區(qū)人民法院提起訴訟，要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決舒某履行協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后，舒某提出管轄權(quán)異議，法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定，原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系，但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系，故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。潘某不服提出上訴。如果二審維持原判，此后潘某與舒某雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成了按每平方米2500元價(jià)格賣房的合同。該買賣合同是否構(gòu)成執(zhí)行和解？為什么？法院是否應(yīng)當(dāng)予以干預(yù)？為什么？
答案： 不構(gòu)成執(zhí)行和解，因?yàn)榕袥Q沒(méi)有執(zhí)行內(nèi)容，該合同不導(dǎo)致停止執(zhí)行、恢復(fù)執(zhí)行等程序 問(wèn)題；法院不干預(yù)，該合同是當(dāng)事人之間與判決履...
問(wèn)答題

【案例分析題】家住某市甲區(qū)的潘某（甲方）與家住乙區(qū)的舒某（乙方）簽訂房屋租賃合同，舒某將位于丙區(qū)的一處500m2的二層樓租給潘某經(jīng)營(yíng)飯館。合同中除約定了有關(guān)租賃事項(xiàng)外，還約定：“甲方租賃過(guò)程中如決定購(gòu)買該房，按每平方米2000元的價(jià)格購(gòu)買，具體事項(xiàng)另行協(xié)商?！迸四车娘堭^開張后生意興隆，遂決定將租賃的房屋買下長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。但因房?jī)r(jià)上漲，舒某不同意出賣。潘某將房?jī)r(jià)款100萬(wàn)元辦理提存公證，舒某仍不同意出賣。后舒某以每平方米2500元的價(jià)格與杏林公司簽訂了房屋買賣合同，合同中約定了仲裁條款。潘某為阻止舒某與杏林公司成交，向丙區(qū)人民法院提起訴訟，要求認(rèn)定租賃合同中的買賣條款有效并判決舒某履行協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。法院受理后，舒某提出管轄權(quán)異議，法院審查后發(fā)出駁回通知書。一審法院經(jīng)審理認(rèn)定，原被告之間構(gòu)成了預(yù)約合同關(guān)系，但尚不構(gòu)成買賣關(guān)系，故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。潘某不服提出上訴。潘某在起訴前為了阻止舒某與杏林公司成交，可申請(qǐng)法院采取何種法律手段？法院準(zhǔn)許其申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)具備何種條件？法院應(yīng)當(dāng)如何準(zhǔn)許和執(zhí)行？
答案： 可申請(qǐng)法院采取訴前財(cái)產(chǎn)保全措施。 條件是潘某應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。 法院準(zhǔn)許必須在 48 個(gè) 小時(shí)內(nèi)作出裁定，立即開始執(zhí)行。
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