問(wèn)答題

【計(jì)算題】某寫字樓預(yù)計(jì)持有兩年后出售，持有期的凈收益每年216萬(wàn)元，出售時(shí)的價(jià)格為5616萬(wàn)元，報(bào)酬率為8%，則該寫字樓目前的收益價(jià)格為多少萬(wàn)元？

答案： P=216×(P/A,8%,2)+5616÷(1+8%)2=385+4815=5200萬(wàn)元
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