單項選擇題

某宗房地產建筑物建成于1996年10月1日，經濟壽命為60年。后于2001年10月1日補辦了土地使用權出讓手續(xù)，土地使用權出讓年限為50年（從補辦之日算起）。2006年10月1日對該房地產進行評估。經計算，該房地產的土地重新購建價格為2000萬元，建筑物重新購建價格為3000萬元，殘值率為0。則在估價時點（2006年10月1日）該房地產的評估價值為（）。

A.5000萬元
B.4500萬元
C.4455萬元
D.4400萬元

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