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多項選擇題

根據我國《城市房地產管理法》的規(guī)定，該法所稱的房地產交易包括哪些內容？（）

A.房地產轉讓
B.房地產抵押
C.房地產開發(fā)
D.房屋租賃

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多項選擇題

乙公司將其所擁有的一塊土地使用權轉讓給甲公司，甲公司支付了轉讓費，不久，乙公司就同一塊土地又與丙公司簽訂了土地使用權轉讓合同并協助丙公司辦理了土地使用權過戶登記手續(xù)?，F在甲公司和丙公司對土地使用權歸屬發(fā)生爭議，雙方訴至法院。對于本案，下列哪些說法是正確的？（）

A.甲公司擁有這份土地的使用權
B.丙公司擁有這份土地的使用權
C.甲乙公司之間的土地使用權轉讓是合法的，而乙丙公司之間的土地使用權轉讓不合法
D.甲公司有權依《合同法》要求乙公司承擔違約責任

多項選擇題

甲企業(yè)欲將其房屋一幢轉讓給乙企業(yè)。下列有關土使用權轉移的方式中，哪些是不符合法律規(guī)定的？（）

A.當事人之間直接進行土地使用證交付
B.當事人之間直接進行土地使用證交付，并到公證機關公證
C.到土地部門備案，并在土地使用證上作變更記載
D.到土地部門申請土地使用權變更登記，并更換土地使用證

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