多項選擇題

以下關于房產稅納稅人的表述中，正確的有（）。

A.外籍個人不繳納房產稅
B.房屋產權出典的，承典人為納稅人
C.房屋產權屬于集體所有的，集體單位為納稅人
D.房屋產權未確定及租典糾紛未解決的，代管人或使用人為納稅人

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