單項選擇題

根據物權法律制度的規(guī)定,下列關于建設用地使用權的表述不正確的是()。

A.用于商業(yè)開發(fā)的建設用地,不得以劃撥方式取得建設用地使用權
B.建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的,應當向登記機構申請變更登記
C.轉讓以劃撥方式取得的土地使用權的房地產,經有批準權的政府準予轉讓的,應由轉讓方辦理土地使用權出讓手續(xù),并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金
D.土地使用者通過轉讓方式取得土地使用權,其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

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