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單項(xiàng)選擇題

根據(jù)通常的房地產(chǎn)估價(jià)途徑，所產(chǎn)生了三種基本的房地產(chǎn)估價(jià)方法，下列不屬于基本估價(jià)方法的是（）。

A.假設(shè)開發(fā)法
B.比較法
C.收益法
D.成本法

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單項(xiàng)選擇題

估價(jià)依據(jù)是作為估價(jià)的前提或基礎(chǔ)的文件、標(biāo)準(zhǔn)和資料。選取估價(jià)依據(jù)的主要根據(jù)是（）。

A.估價(jià)目的和估價(jià)對象
B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)和估價(jià)方法
C.價(jià)值類型和估價(jià)原則
D.估價(jià)委托人提供的信息

單項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)價(jià)值類型的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.價(jià)值類型應(yīng)根據(jù)估價(jià)方法來確定
B.同一估價(jià)對象的價(jià)值不是唯一的
C.市場價(jià)值時(shí)最常用的價(jià)值類型
D.在相應(yīng)的估價(jià)目的的特定條件下所形成的正常價(jià)值，理論上是唯一的

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