【簡(jiǎn)答題】

甲、乙兩企業(yè)合作建房，甲提供土地使用權(quán)，乙提供資金。兩企業(yè)約定，房屋建好后雙方均分。完工后，經(jīng)有關(guān)部門(mén)評(píng)估，該建筑物價(jià)值5000萬(wàn)元，于是，甲、乙各分得2500萬(wàn)元的房屋?，F(xiàn)有兩個(gè)方案：
方案一：土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相互交換。
方案二：甲企業(yè)以土地使用權(quán)、乙企業(yè)以貨幣資金合股成立合營(yíng)企業(yè)，合作建房，房屋建成后雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利潤(rùn)共享的分配方式。
請(qǐng)分析這兩種方案下甲乙雙方的稅負(fù)及收益情況，并選擇你認(rèn)為合適的方案，提出選擇的理由。