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A.被評估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)
B.被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益能夠支持其重置及其投入價值，即形成資產(chǎn)價值的耗費應(yīng)體現(xiàn)社會或行業(yè)的平均水平
C.具備可利用的歷史資料
D.被評估資產(chǎn)僅限于房產(chǎn)和土地

A.單獨評估土地價值，應(yīng)根據(jù)土地剩余使用年限確定可收益年限
B.房地合一的評估對象，建筑物剩余經(jīng)濟壽命大于土地剩余使用年限的，應(yīng)根據(jù)土地剩余使用年限確定可收益年限
C.房地合一的評估對象，建筑物剩余經(jīng)濟壽命小于土地剩余使用年限的，可按建筑物剩余經(jīng)濟壽命確定房屋的可收益年限
D.房地合一的評估對象，使用大于建筑物剩余經(jīng)濟壽命的土地剩余使用年限作為可收益年限的，凈收益計算中應(yīng)適當(dāng)增加建筑物的未來維修費用