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收益現(xiàn)值法是以被評估資產(chǎn)在未來剩余經(jīng)濟壽命期限內(nèi)所能獲取的收益,按評估基準日的折現(xiàn)值轉換為被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。
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清算價格是指企業(yè)破產(chǎn)或清算時,在規(guī)定的時間內(nèi)變賣企業(yè)資產(chǎn)的方式來清償債務、分配剩余權益狀態(tài)下的非正常成本價格,一般低于資產(chǎn)的重置成本,更低于市價。
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折現(xiàn)率在評估業(yè)務中有著不同的稱謂:資本化率、還原利率等。但其本質都是相同的,都屬于投資報酬率。
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