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采用市場法評估土地使用權(quán)價值,土地使用年限的修正系數(shù)=(待估土地剩余使用年限的年金現(xiàn)值系數(shù)/交易實例剩余使用年限的年金現(xiàn)值系數(shù))
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資產(chǎn)的市場價值以外的價值是一種非法交易價值,不是公平合理價值的估計值。
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