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若評估對象是市中心的一塊土地,按照有關規(guī)定,該塊土地可以用于建造商務辦公樓,也可以建造一般居民住宅,評估人員應依據(jù)最佳利用原則,按照前一個用途進行估價。
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根據(jù)資產(chǎn)的法律意義分類,全部資產(chǎn)要素可以分為財產(chǎn)與合法權利。
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為了保證資產(chǎn)評估的獨立性,資產(chǎn)評估機構(gòu)收取的勞務費只與工作量相關,不與被評估資產(chǎn)的價值掛鉤,并應受到公眾監(jiān)督。
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