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經紀人核實公證《授權委托書》時可聯(lián)系公證處確認《授權委托書》的真實性,并與出賣人本人取得聯(lián)系,核實出賣人是否撤銷《授權委托書》。
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經紀人核實手寫委托書公正性時應在簽約前與出賣人本人取得聯(lián)系,核實授權是否真實,并留存與出賣人進行核實的電話錄音或視頻證據。
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民事行為能力是指民事主體能以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的資格。根據法律規(guī)定,判一個自然人的民事行為能力,有兩個標準:一是年齡,二是精神狀況。
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