問答題

【簡答題】如何根據(jù)綜合評定借款申請人的償還能力？

答案：

通過對借款人家庭名下的房產(chǎn)、存款、汽車、債券、股票、商業(yè)保險和銀行借款等事項進行調(diào)查，綜合判斷其償債能力。
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【簡答題】2004[15]號司法解釋第六條規(guī)定：“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！保诖饲疤嵯?，應如何加強一手房按揭業(yè)務的風險防范和控制措施？
答案： 應鼓勵要求抵押人在貸款申請書和合同備注欄中注明：
本人聲明該套房產(chǎn)為非本人、其他共有人及所撫養(yǎng)家屬生活必須住房...
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答案： （1）按揭項目及開發(fā)商的管理。經(jīng)辦客戶經(jīng)理要加強與開發(fā)商聯(lián)系，掌握開發(fā)商經(jīng)營狀況，了解開發(fā)項目的進度，監(jiān)督按揭貸款的使用...
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