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A.申請增加金額的房產為普通住房和商用房；
B.原貸款未到期且已經正常償還期供一年以上；
C.貸款金額增加后，如期供相應增加，須提供符合增加期供后的收入證明；
D.原貸款余額和增加金額之和不得超過原貸款品種最高額度要求。對于期房要求增加貸款金額的，增加部分與原貸款余額之和不得超過購房價的80%；
E.借款人資信記錄良好，無拖欠貸款本息和其他費用情況。

A.對申請資料的完整性、有效性及合法性進行調查；
B.對借款人及其配偶和其他房產共有人的身份情況進行調查；
C.對借款人和房產共有人的婚姻狀況進行調查；
D.對賣房人及其房產所有人所提供的身份證明及房產權利證明進行調查。