問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述房地產(chǎn)估價(jià)目的的概念及其分類(lèi)？

答案： 目的：是指一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)結(jié)果的期望用途。
分類(lèi)：土地使用權(quán)出讓?zhuān)ㄕ袠?biāo)，拍賣(mài)，掛牌，協(xié)議）、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓...
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【簡(jiǎn)答題】什么是成本估價(jià)法？成本估價(jià)法的理論依據(jù)和適用范圍是什么？
答案： 成本估價(jià)法：根據(jù)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重新構(gòu)建或重新購(gòu)置價(jià)格，扣除掉折舊來(lái)計(jì)算估價(jià)對(duì)象價(jià)格的方法。
依據(jù)：生產(chǎn)費(fèi)...
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答案： 含義：時(shí)房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)廣泛采用的三大基本方法之一，適用于收益性房地產(chǎn)項(xiàng)目，也稱(chēng)為收益法或收益資本化法。
理論依據(jù)...
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