問答題

【簡答題】如何理解房地產(chǎn)評估的房地合一原則。

答案： ①建筑物與土地結(jié)合，使房地產(chǎn)成為最終的商品，所以在評估建筑物時，往往只看到了建筑物的價值，沒有看到土地的價值，實際體現(xiàn)出...
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問答題

【簡答題】如何理解土地使用權(quán)的替代原則。
答案： （1）土地價格水平由具有相同性質(zhì)的代替性土地的價格決定
（2）土地價格水平是由最了解市場行情的買賣者按市場的交...
問答題

【簡答題】房地產(chǎn)的主要特征。
答案：

（1）位置固定性；
（2）耐用性；
（3）影響因素多樣性；
（4）投資大量性；
（5）保值增值趨勢。
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