名詞解釋

總使用年限

答案：

是指資產的物理（自然）壽命，即資產從使用到報廢為止經歷的時間。
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名詞解釋

功能性貶值
答案：

是指由于新技術的推廣和應用，使得待評估資產與社會上普遍使用的資產相比，在技術上明顯落后、性能降低，因而價值也相應減少。
名詞解釋

實體性貶值
答案：

是指資產投入使用后，由于使用磨損和自然力的作用，導致其物理性能不斷下降而引起的價值減少。
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