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多項選擇題

房產抵押率（）

A.以個人商品住房抵押的，原則上最高授信額度不得超過房產評估價值的60%。
B.以經(jīng)濟適用房、房改房用于抵押的，原則上最高授信額度不得超過房產評估價值的50%。
C.以商用房或別墅等高檔住房抵押的，原則上最高授信額度不得超過房產評估價值的50%。
D.總行有特別授權的，以總行在授權中明確的最高抵押率為準。

多項選擇題

以個人房產抵押的授信額度應滿足以下條件（）

A.授信額度原則上不得超過抵押房產評估價值的60%或總行授權的最高適用抵押率；
B.授信額度原則上不得超過借款人（家庭及企業(yè)，下同）有效凈資產值的50%或年有效凈收入的2.5倍（取兩者的低者）。
C.授信額度原則上不得超過抵押房產評估價值的70%或總行授權的最高適用抵押率；
D.授信額度原則上不得超過借款人（家庭及企業(yè)，下同）有效凈資產值的60%或年有效凈收入的2倍（取兩者的低者）。

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