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A、如果王某是抵押商品房的所有權(quán)人，沒(méi)有約定債權(quán)實(shí)現(xiàn)順序的，銀行應(yīng)當(dāng)先就王某的商品房實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
B、如果王某不是抵押商品房的所有權(quán)人，沒(méi)有約定債務(wù)實(shí)現(xiàn)順序的，銀行可以就商品房實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，也可以要求林某承擔(dān)保證責(zé)任
C、如約定銀行可以同時(shí)實(shí)現(xiàn)商品房抵押權(quán)和林某保證責(zé)任，以合同約定為準(zhǔn)
D、以上說(shuō)法都對(duì)

A、銀行對(duì)商品房可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
B、銀行對(duì)商品房無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
C、銀行對(duì)商品房可以主張優(yōu)先受償權(quán)
D、銀行對(duì)商品房無(wú)法主張優(yōu)先受償權(quán)