多項選擇題

以下關(guān)于個人住房貸款利率的說法正確的包括（）。

A.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，下限放開，實行上限管理
B.對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍
C.個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定
D.一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的實行合同利率，遇法定利率調(diào)整時，執(zhí)行原合同利率
E.銀行多于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定

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