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多項選擇題

房地產(chǎn)評估收益法公式：房地產(chǎn)價格=純收益/資本化率，其成立條件是（）。

A、純收益每年不變
B、資本化率固定
C、收益期限為法定最高年限
D、收益年限為無限期

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多項選擇題

在房地產(chǎn)重置成本的測算方法中，物價指數(shù)法比較適合于（）的評估。

A、建筑物及其附屬設施的復原重置成本
B、建筑物及其附屬設施的更新重置成本
C、構造比較簡單的建筑物的復原重置成本
D、構造比較復雜的建筑物的更新重置成本

多項選擇題

運用市場法評估地上建筑物部分時，選擇的參照物應該在（）方面與待估資產(chǎn)大致相同。

A、外觀
B、結構
C、用途
D、坐落位置

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