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判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)公司收取業(yè)主的違約金和更名費(fèi)，不需要繳納土地增值稅。

答案：錯誤

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土地增值稅清算時，已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認(rèn)收入；未開具發(fā)票或未全額開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入。銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實(shí)際測量面積不一致，在清算前已發(fā)生補(bǔ)、退房款的，應(yīng)在計(jì)算土地增值稅時予以調(diào)整。

答案：正確

多項(xiàng)選擇題

注冊稅務(wù)師執(zhí)業(yè)經(jīng)營風(fēng)險包括以下哪些內(nèi)容（）

A.缺乏科學(xué)的內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)控體系
B.注冊稅務(wù)師的員工素質(zhì)
C.注冊稅務(wù)師的風(fēng)險意識
D.市場有效需求不足，行內(nèi)外競爭激烈
E.機(jī)構(gòu)規(guī)模小，業(yè)務(wù)淡旺季之分

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