多項(xiàng)選擇題

按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)-投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，下列不屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的商品房
B.融資出租的建筑物
C.經(jīng)營(yíng)性出租擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物
D.出租僅擁有使用權(quán)的建筑物
E.出租的投資性房地產(chǎn)租賃期滿，暫時(shí)空置但繼續(xù)用于出租

題目列表

你可能感興趣的試題

多項(xiàng)選擇題

2013年6月1日，A公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)、一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給B公司，作為合并對(duì)價(jià)換取B公司持有的C公司70%的股權(quán)。該固定資產(chǎn)（2011年購(gòu)入的生產(chǎn)設(shè)備）原值為4000萬(wàn)元，累計(jì)折舊額為1000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，其公允價(jià)值為3600萬(wàn)元，增值稅稅率為17%；投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為200萬(wàn)元（其中成本為120萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為80萬(wàn)元），公允價(jià)值為400萬(wàn)元。另發(fā)生評(píng)估費(fèi)、律師咨詢費(fèi)等共計(jì)5萬(wàn)元。股權(quán)購(gòu)買日C公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值為5500萬(wàn)元。假定A公司、B公司無(wú)關(guān)聯(lián)方關(guān)系。則A公司正確的會(huì)計(jì)處理有（）。

A.長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本為4612萬(wàn)元
B.作為對(duì)價(jià)的固定資產(chǎn)，應(yīng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)外收入600萬(wàn)元
C.發(fā)生評(píng)估費(fèi)、律師咨詢費(fèi)等共計(jì)5萬(wàn)元計(jì)入管理費(fèi)用
D.作為對(duì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額確認(rèn)投資收益200萬(wàn)元
E.此次合并是非同一控制下的企業(yè)合并
微信掃碼免費(fèi)搜題