多項選擇題

關于已購公有住房和經(jīng)濟適用住房者的權利，下列敘述錯誤的是（）。

A.職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權歸個人所有的，可以隨意處置
B.職工以標準價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權，可以繼承
C.已取得合法產(chǎn)權證書，但是擅自改變房屋使用性質(zhì)的不允許上市銷售
D.已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市不需要有關部門的審核批準
E.出租和出售、贈與、繼承及其他形式轉(zhuǎn)讓的，應按國家規(guī)定繳納有關稅費

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