多項選擇題

土地使用權變更登記的法律特征包括()。

A.申請人應與地役權合同簽訂各方一致
B.出讓國有建設用地使用權轉讓
C.及時辦理變更登記或者注銷登記
D.因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權
E.繳納相關稅費

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