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單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)評(píng)估的主體是（）

A.評(píng)估機(jī)構(gòu)
B.評(píng)估專業(yè)人員
C.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員
D.委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)

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單項(xiàng)選擇題

由于被評(píng)估房地產(chǎn)外部的原因引起的價(jià)值損失是（）

A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.可修復(fù)貶值

單項(xiàng)選擇題

對(duì)于外購設(shè)備而言，若該設(shè)備目前仍在生產(chǎn)和銷售，應(yīng)以市場(chǎng)價(jià)為基礎(chǔ)，再加上運(yùn)雜費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)，即采用（）計(jì)算其重置成本。

A.直接法
B.功能成本法
C.物價(jià)指數(shù)調(diào)整法
D.綜合估價(jià)法

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