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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】替代原則
答案：
替代原則要求防地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價(jià)格。替代原則在估價(jià)時(shí)可有兩方面的作用，一是如果附近有...
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】最高最佳使用原則
答案：
是指法律上許可、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過(guò)充分合理的論證，能使估價(jià)對(duì)象的價(jià)值達(dá)到最大的一種最可能的使用。判斷估價(jià)對(duì)象是...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】如何理解合法原則
答案：
合法原則具體體現(xiàn)在四個(gè)方面：產(chǎn)權(quán)合法，產(chǎn)權(quán)應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)術(shù)證書和有關(guān)證件為依據(jù);使用合法，應(yīng)以城市規(guī)劃、土地用途管制等為依...
