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【簡答題】建筑物的重新購建價(jià)格為何是全新狀況下的?而土地的重新購建價(jià)格為何是價(jià)值時(shí)點(diǎn)狀況下的?
答案:
建筑物的重新購建價(jià)格是全新狀況下的價(jià)格,未扣除折舊;而土地的增減價(jià)因素一般已考慮在其重新購建價(jià)格中。
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【簡答題】什么是選取可比實(shí)例的分配法?
答案:
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【簡答題】交易實(shí)例房地產(chǎn)、類似房地產(chǎn)、可比實(shí)例房地產(chǎn)、估價(jià)對象房地產(chǎn)四者的含義及其之間的異同點(diǎn)是什么?
答案:
交易實(shí)例房地產(chǎn)是指在房地產(chǎn)市場中真實(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)交易案例;類似房地產(chǎn)是指與估價(jià)對象處在同一供求范圍內(nèi),并與估價(jià)對象房地產(chǎn)...
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