單項(xiàng)選擇題

越接近（）的發(fā)展速度對估價(jià)越重要。

A.客觀情況
B.市場供求
C.估價(jià)時點(diǎn)
D.現(xiàn)在

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由于越接近所預(yù)測的價(jià)格對應(yīng)的時間的增減量對預(yù)測越重要，所以如果能用不同的權(quán)重對過去各期的增減量予以加權(quán)后再計(jì)算其平均增減量，就能使預(yù)測的價(jià)格更接近或符合實(shí)際。（）

答案：正確

根據(jù)市場調(diào)查，獲知某類房地產(chǎn)2003～2007年的價(jià)格逐年上漲，分別為3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2，運(yùn)用平均增減量法預(yù)測，該類房地產(chǎn)2008年的價(jià)格高于4800元/m2。（）

答案：正確

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