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單項選擇題

評估一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地2010年1月1日的價值，預(yù)測該宗土地2013年1月1日開發(fā)完成后的房價（含地價）為2000萬元，折現(xiàn)率為10%，則該房地產(chǎn)的價值為（）萬元。

A.1562.89
B.1652.89
C.1502.63
D.1520.63

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單項選擇題

對于出售的房地產(chǎn)，采用假設(shè)開發(fā)法估算開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值時，根據(jù)待估土地的最佳開發(fā)利用方式和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場現(xiàn)狀及未來變化趨勢，可以采用（）和長期趨勢法相結(jié)合進行估算。

A.比較法
B.收益法
C.成本法
D.路線價法

單項選擇題

假設(shè)開發(fā)法靜態(tài)分析法中，開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值所對應(yīng)的時間通常是（）。?

A.開發(fā)結(jié)束時的時間
B.購買待開發(fā)房地產(chǎn)時的時間
C.建設(shè)期間的某個時間
D.全部租售出去時的時間

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